根据辉立交易平台显示，5月11日挂牌的乐动机器人(01236.HK)暗盘高开116.2%报57元，最高/低分别见75.85/42.2元，收报49.8元，较上市价高88.9%或23.44元，成交308万股，涉资1.62亿元。不计手续费，每手200股，账面赚4,688元。

根据富途交易平台显示，5月11日挂牌的乐动机器人(01236.HK)暗盘高开152.3%报66.5元，最高/低分别见96/65.5元，收报65.5元，较上市价高148.5%或39.14元，成交288.78万股，涉资2.13亿元。不计手续费，每手200股，账面赚7,828元。
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保利置业(00119.HK)公布，今年4月合同销售金额约42亿元人民币，按年增加20%，合同销售面积约14.8万平方米，合同销售均价约每平方米28,418元人民币。

今年首四个月，集团累计合同销售金额约154亿元人民币，按年减少13.97%，累计合同销售面积约54.3万平方米，合同销售均价约每平方米28,253元人民币。(sl/u)~

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港股全日沽空金额达458.1亿元，占可沽空股份成交2,442.9亿元之18.8%。上日为16.4%。

5大沽空金额股票：
盈富基金(02800.HK)沽空比率16.5%，沽空金额23亿。
快手－Ｗ(01024.HK)沽空比率24.5%，沽空金额22亿。
ＸＬ二南方海力士(07709.HK)沽空比率40.2%，沽空金额21.2亿。
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率25.4%，沽空金额20.9亿。
南方恒生科技(03033.HK)沽空比率19.1%，沽空金额20.7亿。
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越秀地产(00123.HK)公布，今年4月合同销售金额约为85.04亿元人民币，按年下降约17.4%，合同销售面积约为26.13万平方米，按年上升约14%。

今年首四个月，公司累计合同销售金额约为257.11亿元人民币，按年下降约37.5%，累计合同销售面积约为88.43万平方米，按年下降约4.3%。(sl/u)~

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国富量子(00290.HK)公布，公司与医图生科订立一份不具有法律约束力的战略合作谅解备忘录，内容有关公司与医图生科之间的战略合作。

双方拟透过基于里程碑的授权模式在多个领域开展合作，包括资产许可及收购、产业基金、及量子计算中心。

订约方同意自签署谅解备忘录之日起90天内完成对战略合作的磋商，并敲定正式的最终协议。(sl/da)~

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天虹国际集团(02678.HK)公布，关于集团对卖方所持有或控制的在美洲地区从事纺织品加工及面料销售业务的若干公司之股权及其他相关资产所进行的潜在收购事项，双方已共同同意终止意向书，亦不继续推进潜在收购事项。(sl/da)~

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合景泰富(01813.HK)公布，4月预售额为4.28亿元人民币，与去年同期相比减少15.9%。预售建筑面积约为17,900平方米，与去年同期相比减少32.7%。(ha/a)~

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宝龙地产(01238.HK)公布，今年4月的合约销售额约为6.4亿元人民币，按年增加13.48%，合约销售面积64,684平方米。

集团今年首四个月的合约销售总额约为21.9亿元人民币，按年减少14.49%，合约销售总面积约19.89万平方米。(sl/u)~

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政府公布大埔宏福苑七幢受火楼宇居民再次返回单位执拾的详情。居民会于5月21日至29日的九日时间，分批上楼执拾。七幢楼宇会分批开放，每日开放两至三幢。

上楼人数方面，每个单位可让四名居民一同上楼，居民可于单位内逗留三小时及不限上落次数。(su/da)~

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绿地香港(00337.HK)公布，首四个月合约销售25.64亿元人民币，按年升191.4%。(ha/da)~

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威高股份(01066.HK)公布2截至2026年3月31日止3个月，收入约33.5亿元人民币，较去年同期增长约5.3%。其中，通用医疗器械、药品包装等分部取得较快收入增长；骨科和介入分部小幅增长；血液管理板块则有所下滑。(ha/a)~

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恒指全日收26,393点，跌232点或0.9%。恒生科技指数报5,102点，跌18点或0.4%。国指跌30点或0.3%，报8,889点。大市成交额2,797.54亿元。

活跃重磅股表现:
小米集团(01810.HK) 收31.68元，上升1.8%；
阿里巴巴(09988.HK) 收139元，下跌1.3%；
腾讯(00700.HK) 收471.4元，下跌1.3%；

异动恒指及国指成份股:
快手－Ｗ(01024.HK) 收52.95元，上升9.4%；
百度集团－ＳＷ(09888.HK) 收145.2元，上升5.8%；
龙湖(00960.HK) 收9.15元，上升5.5%；
中芯(00981.HK) 收73.35元，下跌4.4%；
翰森制药(03692.HK) 收36.24元，下跌3.8%；
泡泡玛特(09992.HK) 收168.1元，上升3.6%；
华润置地(01109.HK) 收36.76元，上升3.5%，创新高；
药明康德(02359.HK) 收135.1元，下跌3.4%；
京东物流(02618.HK) 收14.59元，下跌3.3%；
汇控(00005.HK) 收138.7元，下跌3.1%；
地平线机器人－Ｗ(09660.HK) 收7.02元，下跌3%；
恒隆地产(00101.HK) 收9.05元，下跌3%；
中国海外发展(00688.HK) 收15.92元，上升2.8%，创新高；
长和(00001.HK) 收73.3元，上升0.4%，创新高；

异动综合中小型股:
健康１６０(02656.HK) 收23.14元，上升44.3%；
药捷安康－Ｂ(02617.HK) 收55.2元，上升15.8%；
经纬天地（新）(02477.HK) 收4.28元，上升14.7%；
美图(01357.HK) 收5.25元，上升11.2%；
富智康集团(02038.HK) 收28.24元，上升6.7%，创新高；
建滔(00148.HK) 收51.85元，上升6.6%，创新高；
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中电(00002.HK)主席米高嘉道理在股东周年大会上表示，2025年是充满挑战的一年。尽管经营环境严峻，集团仍录得稳健且具韧性的财务表现。

在核心市场香港，他指，集团按照管制计划协议下的发展计划，持续进行策略性投资，以支持香港的未来发展，电力投资回报有所增长，为集团带来坚实的财务表现。在电力需求方面，2025年有两个值得关注的增长领域，分别是数据中心及交通运输电气化，预期这一趋势会于2026年延续。

他提到，2026年似乎延续了2025年的严峻形势。伊朗冲突为集团带来更多挑战。霍尔木兹海峡的紧张局势，对集团在香港的燃料供应造成影响。集团对此积极应对，目前相关情况对营运及财务状况未有构成重大影响。纵使局势仍然不稳，充满不确定性，将竭尽所能将影响减至最低。(ha/da)~

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最新易发楼价指数报118.44点，按周升0.64%，终止两连跌。本周四大分区楼价指数全线向上，走势主要由一手销情主导。首岸1期、柏傲庄III等焦点新盘交投畅旺，形(王晋)录得超额认购，向隅客陆续回流二手市场寻盘，带动二手业主开价转趋进取，促使整体造价同步向上。

豪宅租务活跃撑市，租金直逼历史高位：最新易发租金指数报118.12点，按周升0.21%，创下五周连升；今年首四个月累升1%，距离2019年8月118.54点的历史高位仅相差0.35%。(su/da)~

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中原城市领先指数CCL最新报155.58点，按周升0.24%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，数据是反映4月19日中银提高按揭现金回赠当周的市况。美伊局势反覆，但本港楼市未受冲击，新盘持续热销，而且大型银行相继推出不同的按揭优惠计划吸客，刺激二手市道活跃，楼价连升3周共1.24%，创2023年10月初后134周(逾2年半)新高。CCL只要再升0.42点或0.27%，便会到达156点目标。楼价今年暂累升7.96%，并已较去年低位回升逾一成半，在业主大幅收窄议价空间的情况下，近期二手成交开始减慢，或影响第二季后期楼价升幅放缓。

自2025年5月拆息回落，楼价转势见底回升，再加上去年本地银行两次减息刺激，CCL较去年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位累升15.11%。CCL较2025年3月财案前134.89点低位升15.34%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升14.51%，较2021年8月191.34点历史高位跌18.69%。5月4日黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH第6A期价单销售113伙，8日中东局势再度转趋紧张，9日荃湾形(王晋)、土瓜湾壹沐第2期、鸭洲PORTO分别首轮价单销售154伙、150伙及86伙，10日红首岸第3期首轮发售130伙，对本地二手楼价的影响将于2026年5月底公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报157.48点，按周升0.44%，连升3周共1.76%。CCL(中小型单位)报155.84点，按周升0.46%，连升6周共3.27%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创2023年9月底后136周(逾2年半)新高。CCL(大型单位)报154.24点，按周跌0.89%，指数仍为2024年1月初后121周(近2年半)第4高。

四区楼价三升一跌。新界西CCL_Mass报140.35点，按周升1.15%，指数上周跌逾1%后今周反弹，创2023年11月中后129周(近2年半)次高。九龙CCL_Mass报154.74点，按周升0.4%，连升2周共1.49%，指数创2023年9月初后139周(逾2年半)新高。新界东CCL_Mass报171.06点，按周升0.39%，连升3周共3%，创2023年9月中后137周(逾2年半)新高。港岛CCL_Mass报159.72点，按周微跌0.08%，连升2周后企稳，指数仍为2023年9月底后136周(逾2年半)次高。

2026年计，CCL暂时累升7.96%，CCL Mass升8.47%，CCL(中小型单位)升8.13%，CCL(大型单位)升7.04%，港岛升13.96%，九龙升6.92%，新界东升7.84%，新界西升5.74%。(sl/j)~

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发展局公布，经获行政长官批准，政府委任林健锋为洪水桥产业园公司董事局主席，并委任5名官方和5名非官方董事局成员，任期3年，今年6月1日起生效。

5名官方董事为发展局局长、财经事务及库务局局长、商务及经济发展局局长、创新科技及工业局局长及运输及物流局局长。5名非官方董事为卢金荣、陈祖恒、韦志成、黄克强及王健华。

发展局局长甯汉豪表示，目前北都发展已进入实质建设和企业导入的关键阶段，成立政府全资拥有的公司是政府以多元模式驱动北都产业发展的其中一项工具，而其中的洪水桥产业园公司将负责发展和营运洪水桥23公顷产业用地。

洪水桥产业园公司于今年1月成立，由政府透过财政司司长法团全资拥有。行政会议已批准将洪水桥23公顷产业用地以象徵式地价批予该公司。发展局快将寻求立法会批准，向该公司注资100亿元，亦会尽快完成行政总裁招聘程序，以让公司年中开始运作。(sl/da)~

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利嘉阁地产新近促成薄扶林贝沙湾6期7座高层A室的二手成交个案，单位实用面积约1,119方尺，原则采三房一套连工人套房间隔，望全海。

据了解，新买家为区内客，心仪放盘单位露台外望全海优美景致，屋苑保安严密兼设豪华住客会所，邻近数码港商场，往返中环传统商业区交通便捷，睇楼后即进行洽购。业主原以3,100万元放售，经诚意磋商后，终以2,638万元成交，折合实用面积尺价约23,575元。

据悉，该屋苑现时有约257个单位放盘，入场售价由约1,100万元起。(sl/u)~

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OSL集团(00863.HK)加入「万事达卡加密合作夥伴计划」(MCPP)，该计划旨在通过构建一套协同体系，连接加密原生企业、支付服务平台及金融机构，促进各方的深度对话与协作。

目前，OSL正在拓展合规稳定币基础设施建设，通过旗下的OSL BizPay、StableHub及Banxa，在全球范围内提供跨境B2B支付体验。作为MCPP计划的成员，OSL期待与万事达卡及其生态夥伴深度协作，共同探索创新的应用场景，并将其以负责任的方式融入现有全球金融体系。(ss/u)~

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美联物业马鞍山 银湖天峰分行表示，Sierra Sea 1B期BLEU AVENUE 第5座中层G室，实用面积约302平方尺，1房间隔，原叫价490万元，议价后以475万元成交，折合实用尺价约15,728元。

资料显示，原业主于2025年6月以约381万元购入上述物业，持货不足一年，帐面获利约94万元，物业升值约24.7%。(ec/w)~

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中原地产西半山明苑分行表示，西半山嘉兆台3座高层D室，实用面积1,014平方尺，3房1套间隔，向东北，享维港天际线及部分海景，以2,260万元成交，折合实用尺价22,288元。

据了解，新买家为用家，心仪物业位处西半山地段，且高层景观具质素，遂购入自用。原业主于1997年以1,450万元购入单位，持货29年，账面获利810万元，单位升值55.9%。(ec/w)~

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