中原地产表示，分行新近促成珀丽湾22座低层H室成交，单位实用面积490平方尺，两房间隔，享园景，开价475万元。区内分支家庭眼见屋苑500万元内两房放盘已无其它选择，于复活节长假期积极议价洽购上址，业主心态强，睇好后市，不太愿意减价，买家曾经想放弃，经过多日议价后，最终业主被买家的诚意打动，减价15万元，以460万元成交，实用尺价9,388元。

原业主于2018年4月以580万元买入，持货约8年，账面蚀120万元，贬值21%。屋苑本月暂录得2宗买卖成交，平均实用尺价10,309元。(ha/w)~

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由嘉华国际(00173.HK)、会德丰地产及中国海外(00688.HK)合作发展、位于九龙启德承丰道15号的启德海湾第2期，今日(9日)公布首张价单，首批涉及225伙，折实售价由560万元起，折实平均实用尺价为23,888元，涵盖一房至三房海景单位。

今日推出的第1号价单共225伙，按户型分布，其中一房占83伙、两房占81伙、三房则占61伙，单位实用面积介乎278至771平方尺。扣除最高25%折扣优惠，折实售价介乎560万至2,929.8万元，折实尺价由约18,032至38,000元。

首张价单中售价最低的单位为第1C座6楼G室，实用面积306平方尺，属一房连开放式厨房隔，折实售价为560万元，折实实用尺价约18,301元。

折实尺价最低的单位为第1C座5楼E室，实用面积443平方尺，属两房海景单位，连开放式厨房，折实售价为798.8万元，折实实用尺价约18,032元。

嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示，是次开价属「贴近市价」，定价参考了同系列第1期及区内楼盘。她指出，近数个月市况改变，相信未来加推时价钱可以「微加」。她特别提到，撇除海景三房一套单位外，对比去年价格，楼价升幅约2%至3%。(ec/da)~

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中原地产表示，分行最新促成一宗上环西浦买卖成交，单位为中层D室，实用面积554平方尺，属2房间隔，向北，享海景，最新以1,300万元成交，折合实用尺价23,466元。

据了解，新买家为外区客，心仪上址邻近港铁站出入口，交通极为便利，加上享海景，遂决定入市。原业主则于2011年以1,130万元购入单位，持货15年，是次转手账面获利170万元，单位升值15%。(ha/w)~

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中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，楼价上升带动下，二手短线转售获利成交明显增多。元朗昨天新录4宗二手买卖成交，当中短线转售获利成交占2宗，包括新元朗中心2座高层D室，实用面积485平方尺，两房间隔，开价680万元，零议价成交，实用尺价14021元。原业主于2025年10月以588万元买入单位，持货约半年，账面获利92万元，单位升值15.6%。

朗天峰1B座高层E室，实用面积292平方尺， 1房间隔，叫价440万元，以438万元沽出，实用尺价15000元。原业主于2025年2月以397.7万元买入单位，持货约14个月，账面获利40.3万元，单位升值10.1%。

另外，利嘉阁地产日前促成元朗峻峦2C期PARK YOHO Milano 32A座低层E室的二手成交个案，单位实用面积约254方尺，属开放式间隔，向南，望楼景。业主原以310万元放售单位，议价后以308万元易手，折合实用面积尺价约12,126元。(ha/w)~

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利嘉阁地产表示，该行日前促成沙田广场华星阁低层1室的二手成交个案，单位实用面积约722方尺，属3房1套间隔，望楼景。

业主原以930万元放售单位，议价后以910万元易手，折合实用面积尺价约12,604元。据悉，原业主于2008年以约446万元买入单位，持货至今转手，帐面获利约464万元，物业升值逾1倍。(ha/w)~

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中原地产九龙董事刘瑛琳表示，由嘉华国际(00173.HK)、会德丰地产及中国海外(00688.HK)合力打造的「启德海湾」第2期今日(9日)公布价单，涉及225伙，定价与上一期货尾造价相若，但景观上有显着提升，发展商诚意十足，定价极具竞争力。

市场对跑道区的海景户需求殷切，近期成交表现理想，造价稳步上扬。参考「启德海湾」第1期表现，单在今年首季已录得近140伙成交，平均尺价维持约2.1万元水平。随着海景户被市场快速消化，发展商转趋惜售。

除了景观优势，项目更具备短楼花的优点。目前跑道区租务交投活跃，平均尺租已攀升至约60元，部分优质户更录得70元甚至80元的高位。在可观的租金回报支撑下，加上项目本身的品牌效应，预计「启德海湾2期」将延续热潮，认购反应定必理想。(da/w)~

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港股半日沽空金额达190.7亿元，占可沽空股份成交777.8亿元之24.5%。上日为18.4%。

5大沽空金额股票：
盈富基金(02800.HK)沽空比率56.3%，沽空金额18.7亿。
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率37.2%，沽空金额13.8亿。
腾讯控股(00700.HK)沽空比率23.1%，沽空金额12.7亿。
小米集团－Ｗ(01810.HK)沽空比率40.3%，沽空金额8.8亿。
恒生中国企业(02828.HK)沽空比率55%，沽空金额5.5亿。
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外媒引述《朝中社》报道指，北韩近日试射携带集束弹头的「火星-11甲」型(KN-23)短程弹道导弹(SRBM)。北韩主张，通过此次试射验证了该导弹的「超强威力」。

报道称，朝鲜国防科学院和导弹总局从6日至8日进行「重要武器系统试验」。导弹总局旗下弹道导弹系统研究所和战斗部(弹头)研究所进行战术弹道导弹集束弹头的作战运用及弹药威力评估试验，并验证「火星炮-11甲」型地对地战术弹道导弹的集束弹头能够以最高密度火力摧毁6.5至7公顷范围内的打击目标区域。

另据报道，朝方还进行了多场试验，包括利用低成本材料制作的发动机最大功率试验、旨在验证机动式近程防空导弹系统可靠性的试验、电子武器系统和碳纤维训练弹试验等。

《韩联社》引述南韩联参消息，北韩上日(8日)早上8时50分许向东部海域发射多枚短程弹道导弹，之后于下午2时20分再次向东部海域发射1枚弹道导弹。前日(7日)，北韩从平壤一带向东方向发射型号不明的飞行器。据分析，该飞行器在飞行初期阶段出现异常并随后消失不见。(da/u)~

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房委会向元朗区议会提交文件，计划在元朗南榄口村、山厦村一带发展四个公营房屋项目，涉及17幢住宅大厦，总面积约9.68公顷，预料共可提供13,800伙，较房委会三年前的估计多2,300伙，估计可容纳3.72万人。

房委会预计建屋工程于2028年展开，并于2032年起分阶段落成。(su/w)
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外媒报道，两艘满载的中国油轮正于波斯湾驶向霍尔木兹海峡，或成为美伊停火协议生效以来首批通过的船只。

追踪数据显示，隶属于中远海运的「中远珠湖号」(Cospearl Lake)与另一艘由较小型公司拥有的「和融海号」(He Rong Hai)，于今日(9日)清晨以接近最高航速向东行驶。两艘船的追踪系统均标示为中国所有，通常是在经伊朗批准通过前，出于安全考虑采取的做法。

不过，目前这两艘油轮能否顺利通过霍尔木兹海峡仍存在不确定性，因过去24小时内已有多艘船只在最后关头折返，且该区的交通流量并未明显回升。(ss/da)~

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恒指半日收25,801点，跌91点或0.4%。恒生科技指数报4,861点，跌62点或1.3%。国指跌38点或0.4%，报8,638点。

活跃重磅股表现:
小米集团(01810.HK) 收31.72元，下跌3.2%；
阿里巴巴(09988.HK) 收123元，下跌2.8%；
腾讯(00700.HK) 收512.5元，上升0.9%；
美团(03690.HK) 收88.55元，上升0.1%；

异动恒指及国指成份股:
中国宏桥(01378.HK) 收39.3元，上升5.2%；
龙湖(00960.HK) 收7.55元，下跌4.1%；
小鹏集团－Ｗ(09868.HK) 收68元，下跌3.9%；
阿里健康(00241.HK) 收4.71元，下跌3.9%；
李宁(02331.HK) 收22.7元，上升3.8%；
快手－Ｗ(01024.HK) 收45.04元，下跌3.6%；
药明康德(02359.HK) 收129元，上升3.5%；
比亚迪股份(01211.HK) 收103.2元，下跌3.4%；
信义光能(00968.HK) 收3元，下跌3.2%；
华润万象生活(01209.HK) 收48.18元，上升3%；
吉利(00175.HK) 收24.46元，上升2.7%，创新高；

异动综合中小型股:
健康１６０(02656.HK) 收55.15元，下跌18.4%；
迅策(03317.HK) 收268.6元，上升15.6%，创新高；
图达通(02665.HK) 收9.58元，上升12.4%；
诺比侃（新）(02635.HK) 收60.5元，上升10.6%；
海西新药(02637.HK) 收201.8元，上升6.9%，创新高；
国富量子(00290.HK) 收6.09元，上升6.3%，创新高；
长飞(06869.HK) 收232元，上升3.2%，创新高；
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中国电力(02380.HK)公布，旗下渖阳能投朝阳风电项目在产能及安全营运上录得突破，反映集团的精细化运维能力，正有效地将绿色资产回报最大化。

公司指，朝阳项目团队于2月9日成功把握有利风况，单日发电量高达419.75万千瓦时，较原纪录大幅增加63.54万度，创下历史新高。截至今年2月10日，项目更达成连续安全运行1,000天的里程碑。

公司续指，中国电力同步推进传统机组升级，大力推广「绿色火电」，这种「新能源+绿色火电」的双轨并行策略，既发挥了实质的减碳成效，亦成功担当新型电网的「压舱石」，确保能源安全。(ca/w)
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国泰(00293.HK)旗下货运业务推出全新「订舱管理」功能，货运代理可随时在网站直接修改订舱详情，包括更新寄件人或收件人资料、调整航班及日期，以及修改货物规格。客户即使在确认订舱后亦能迅速作出修改，无需再依赖电话往来和人手程序处理，或受办公时间所限。

国泰货运董事彭德明表示，「订舱管理」等数码方案的推出，旨在让货运代理与公司的合作更加便捷顺畅，透过提供货物资讯透明度和管理订舱的主导权，协助他们从容应对各项业务挑战。公司将持续开发切合客户需求的数码方案，并朝着成为全球最佳货运航空公司的目标奋力迈进。(ss/u)~

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OSL集团(00863.HK)公布，旗下香港持牌数字资产交易所OSL HK推出「OSL VIP精英迁徙」计划，将资产从现有平台迁移至OSL HK的用户，可对标匹配原有的VIP等级，更可在迁移后连续3个月，享有额外提供的VIP等级「自动升一级」的专属升级礼遇，并即时解锁VIP专属服务，包括极致费率、机构级保障、专属资产顾问、定制化Alpha洞察、多重奖励礼遇及全球Web3圈层连结等福利。

OSL全球交易所业务负责人Jason Liu指，集团与OSL HK一直积极推进市场对数字资产的普及化，并通过向个人投资者提供原本只属于企业与机构的专业优质服务，深化公众对数字资产的理解与对其长远发展的信心。(ss/da)~

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羚邦集团(02230.HK)全资举办的亚洲跨界IP潮流文化盛事「CON-CON HONG KONG 2026」日前结束，集团创办人兼董事会主席及首席执行官赵小燕表示，该活动是集团首个大型盛事活动，CON-CON更是一个由香港诞生的盛事IP。她提到，在85个参展单位之中，63个为香港本地品牌。她认为香港拥有独特的地理优势、国际化视野，以及深厚的文化与商业交流基础。在IP产业方面，香港更具备成为区域知识产权贸易枢纽的优势。

商务及经济发展局副局长陈百里出席开幕礼时表示，特区政府将持续推动本地IP的发展，优化本地IP制度，包括实施加强数码环境版权保护的《2022 年版权(修订)条例》和全面检视本地注册外观设计制度；同时亦会积极支援文化IP项目，推动申请机构为文创产品进行IP保护的申请、制定IP协议和管理IP组合等，以协助创作者开拓商机。

他指，特区政府会继续以创新思维，结合科技、动漫、演艺和影视文化等优势，支援IP创作、建设、联乘，吸引更多市民、旅客和来自全球各地的潜在合作夥伴体验本地独特文化内涵，亦期望餐饮、零售、旅游等业界好好利用IP项目发掘商机，促进经济连锁发展。(ss/da)~

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根据国泰航空(00293.HK)网站，国泰在4月3日及16日分别两次上调货运燃油附加费，短程航班的附加费由4月2日的每公斤3.5元上调至4月3日的4.5元，并且会在4月16日再调升至5.1元，合共升幅高达45.7%。

长程航班亦会分次加价，合共加幅为44.2%，于4月16日开始附加费为每公斤18.6元。另外，国泰亦会于4月16日开徵中程航班的燃油附加费，每公斤为9.3元。(mn/da)~

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港元银行同业拆息(HIBOR)
时期 | 最新息率 | 变动(与上个交易日比较)
隔夜 | 2.6厘 | 升53.839个基点
一星期 | 2.40429厘 | 升40.429个基点
一个月 | 2.32321厘 | 升24.523个基点
三个月 | 2.42798厘 | 升8.203个基点
六个月 | 2.7厘 | 升5.869个基点
十二个月 | 3.04857厘 | 跌0.262个基点

资料来源: 香港银行公会 截至: 2026-04-09 11:15
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港岛多处今早(9日)出现电压骤降，9时23分起，包括柴湾、北角、香港仔、坚尼地城、中环及上环等地，出现近百宗困升降机求助及多宗警钟响鸣个案。

港灯表示，由于港灯与中电的联网线路发生故障，部分客户可能感受到瞬间的电压骤降，其后已经立刻回复正常。

港灯指，故障期间会影响部分对电压较为敏感的电力设备，例如电脑、升降机及冷气系统等；在电压恢复正常后，需要由负责有关设施的电力工程人员重新开机，使受影响的设施恢复运作。(ha/da)~

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评级机构标普将菲律宾的评级展望从正面下调至稳定，并表示中东战争加剧菲律宾的国际收支及财政状况的风险。

标普称，目前的基本预测是美伊战争的冲突最严重情况将于4月达到高峰，而霍尔木兹海峡封锁情况将会有所缓解，但部分干扰可能会持续数个月。

标普确认菲律宾长期外币债务评级为「BBB+」，评级展望为稳定，反映市场预期菲律宾经济将继续保持健康增长，兼且未来两年财政赤字将有所缩小，预计菲律宾今年经济将增长5.8%，高于去年的4.4%。(mn/j)~

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