2025-12-13 (星期六) | 08:30
港股ADR預計恆指下周一低開286點報25,690點

ADR預託證券 | 代號 | 相對股價(HKD) | 港股對預託證券溢價(%)
長和 | CKHUY.NASD OTHER | 54.553 | 1.55%
中電控股 | CLPHY.NASD OTHER | 67.938 | -0.20%
香港中華煤氣 | HOKCY.NASD OTHER | 7.638 | -6.00%
九龍倉集團 | WARFY.NASD OTHER | 23.58 | -2.29%
匯豐控股 | HSBC.NYSE | 116.716 | 0.50%
電能實業 | HGKGY.NASD OTHER | 52.84 | 0.68%
電訊盈科 | PCCWY.NASD OTHER | 5.883 | -0.39%
恆生銀行 | HSNGY.NASD OTHER | 151.362 | 1.08%
恆基地產 | HLDCY.NASD OTHER | 28.949 | 1.77%
新鴻基地產 | SUHJY.NASD OTHER | 98.988 | 0.26%
新世界發展 | NDVLY.NASD OTHER | 6.137 | 18.46%
太古股份公司Ａ | SWRAY.NASD OTHER | 64.903 | 1.23%
東亞銀行 | BKEAY.NASD OTHER | 13.23 | 0.53%
銀河娛樂 | GXYEF.NASD OTHER | 40.778 | -4.51%
恆隆地產 | HLPPY.NASD OTHER | 8.982 | 1.98%
吉利汽車 | GELYY.NASD OTHER | 19.008 | -6.51%
中信股份 | CTPCY.NASD OTHER | 11.899 | 3.03%
國泰航空 | CPCAY.NASD OTHER | 11.673 | 1.77%
中國燃氣 | CGHLY.NASD OTHER | 8.535 | -6.39%
香港交易所 | HKXCY.NASD OTHER | 396.109 | 1.44%
電視廣播 | TVBCY.NASD OTHER | 3.891 | -20.84%
創科實業 | TTNDY.NASD OTHER | 93.214 | 0.90%
中國海外發展 | CAOVY.NASD OTHER | 12.482 | 1.99%
騰訊控股 | TCEHY.NASD OTHER | 605.525 | 1.73%
建設銀行 | CICHY.NASD OTHER | 7.568 | 0.95%
聯想集團 | LNVGY.NASD OTHER | 9.533 | 1.75%
長江基建集團 | CKISY.NASD OTHER | 53.696 | 2.80%
比亞迪股份 | BYDDY.NASD OTHER | 96.187 | 2.40%
友邦保險 | AAGIY.NASD OTHER | 78.016 | 1.26%
工商銀行 | IDCBY.NASD OTHER | 6.078 | 1.02%
小米集團－Ｗ | XIACY.NASD OTHER | 42.335 | 1.48%
金沙中國有限公司 | SCHYY.NASD OTHER | 20.428 | 1.43%
安踏體育 | ANPDY.NASD OTHER | 81.245 | 0.68%
中國平安 | PNGAY.NASD OTHER | 62.763 | 1.57%
中銀香港 | BHKLY.NASD OTHER | 37.791 | 0.66%
美團－Ｗ | MPNGY.NASD OTHER | 100.934 | 1.45%
招商銀行 | CIHKY.NASD OTHER | 50.677 | 1.13%
中國銀行 | BACHY.NASD OTHER | 4.37 | 1.14%
京東集團－ＳＷ | JD.NASD | 114.553 | 0.91%
阿里巴巴－Ｗ | BABA.NYSE | 151.44 | 1.76%
網易－Ｓ | NTES.NASD | 216.56 | 0.85%

按比例計，料恆指下周一低開286點，報25,690點。
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2025-12-12 (星期五) | 18:01
《港樓》沙田第一城兩房連約戶438萬沽單位9年升值9.5%

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級分區營業經理胡正賢表示，沙田第一城12月暫錄9宗成交，分行最新錄21座中層C室成交，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，兩房間隔，議價後連租約以438萬元易手，實用面積平均呎價13,394元。

據了解，原業主於2016年以約400萬元購入單位，持貨約9年，是次轉手賬面獲利約38萬元離場，期內升值約9.5%。(hc/a)~

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2025-12-12 (星期五) | 17:23
碧生源(00926.HK)料ERX投資錄重大公允值虧損約1,630萬人幣

碧生源(00926.HK)預期，將就其對ERX的投資錄得重大公允值虧損約1,630萬元人民幣。該公允值虧損的產生主要是由於美國資本市場環境近期出現轉變，投資者資金明顯傾向人工智能(AI)等科技板塊，導致傳統藥物開發及臨床研究的融資活動低迷，令ERX新藥開發活動缺乏外部資金。此融資困難對ERX的短期估值造成壓力，導致ERX的估值大幅下降。

董事會認為公允值虧損將不會對公司現有業務、運營或財務狀況造成任何重大不利影響。集團的流動資金維持強勁，其整體財務及運營狀況亦維持穩健。(ha/u)~

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文中提及的正股: 926
2025-12-12 (星期五) | 17:07
保監局：歡迎宏利人壽保險(國際)有限公司遷冊來港

保險業監管局表示，歡迎宏利人壽保險(國際)有限公司遷冊來港，認為此充分反映本地市場受惠香港作為國際金融中心的地位，以及大灣區城市間互聯互通所帶來的優勢與吸引力。

保監局稱，未來將繼續與所有相關持份者緊密合作，讓有興趣的保險公司在簡便且具成本效益的制度下遷冊來港，支持港府推動總部經濟。(gc/da)~

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文中提及的正股: 945
2025-12-12 (星期五) | 17:06
港府3月底止已發行約1,052億元基建債

政府今日(12日)發布《基礎建設債券報告2025》，闡述政府發行基建債所得資金的分配情況。自基建債計劃成立以來，截至今年3月31日，政府已發行約1,052億元等值的基建債，以善用市場資金支持基建項目及推動債券市場發展。

財經事務及庫務局局長許正宇表示，集資所得撥入基本工程儲備基金，用以推展基建項目，例如加快推進北部都會區建設，讓惠及經濟民生的項目早日落成，提升香港競爭力。基建債亦為市民提供安全可靠、回報穩定的投資選項，讓他們對推動香港長遠發展的基建項目有更大的「參與感」和「獲得感」。

政府透過基建債募集的資金已全數分配或預留予基建項目，包括十項位於北部都會區的重要發展項目，例如新田科技城(包括河套區)、古洞北/粉嶺北新發展區、洪水橋/厦村新發展區及元朗南新發展區等。(ha/u)~

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2025-12-12 (星期五) | 17:00
港股全日沽空370億元佔可沽空股份成交16.6%

港股全日沽空金額達370億元，佔可沽空股份成交2,222.1億元之16.6%。上日為16.3%。

5大沽空金額股票：
小米集團－Ｗ(01810.HK)沽空比率26.7%，沽空金額28億。
盈富基金(02800.HK)沽空比率20.7%，沽空金額20.2億。
騰訊控股(00700.HK)沽空比率15.5%，沽空金額16.9億。
中國平安(02318.HK)沽空比率34.1%，沽空金額14.6億。
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率10.5%，沽空金額14.2億。
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2025-12-12 (星期五) | 16:53
中生製藥(01177.HK)庫莫西利膠囊獲批上市

中生製藥(01177.HK)公布，集團自主研發的國家1類創新藥庫莫西利膠囊(商品名為賽坦欣)已獲得國家藥監局的上市批准，用於與氟維司群聯合治療既往接受內分泌治療後出現疾病進展的激素受體(HR)陽性、人表皮生長因子受體2(HER2)陰性的局部晚期或轉移性乳腺癌患者。

庫莫西利是全球首創的同時靶向CDK2/4/6的三重抑制劑，對CDK2、CDK4、CDK6激酶有不同程度的抑制效果，且對CDK4激酶有較強的選擇性抑制能力。基於其獨特的作用機制，庫莫西利不僅有助於延緩臨床中CDK4/6抑制劑的耐藥問題，還可以減輕骨髓抑制風險。(ha/a)~

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文中提及的正股: 1177
2025-12-12 (星期五) | 16:53
黑芝麻智能(02533.HK)與元戎啟行達成高階輔助駕駛合作

黑芝麻智能(02533.HK)宣布與元戎啟行達成高階輔助駕駛技術的深度合作，雙方將建立資本與業務的雙重紐帶，以各自在晶片技術與輔助駕駛模型與算法領域的核心優勢，基於黑芝麻智能下一代車規級高性能計算晶片平台，聯合打造高性能、高性價比的高階輔助駕駛解決方案，推進技術規模化落地。

根據合作協議，黑芝麻智能會提供晶片產品及全套應用開發工具鏈，而元戎啟行將依託自身在算法領域的深厚積累，在黑芝麻智能下一代高性能晶片平台上完成高階輔助駕駛算法的深度適配與優化，共同打造「晶片+算法」軟硬一體解決方案。

雙方並將協同汽車廠商及產業鏈上下游資源，重點推進L2+及L3級輔助駕駛方案在龍頭車企的量產應用，探索方案應用於Robotaxi等新興場景。黑芝麻智能表示，今年推出面向下一代AI模型更高性能、更高效率的晶片平台華山A2000，全面支持全場景通識輔助駕駛，計劃於2026年實現量產。(gc/da)~

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文中提及的正股: 2533
2025-12-12 (星期五) | 16:35
中航科工(02357.HK)擬H股全流通

中航科工(02357.HK)公布，於12月12日(今日)，董事會審議並批准建議實施公司股東國家軍民融合產業投資基金所持有的公司2.6億股內資股股份，佔目前已發行股份總數約3.28%，轉換為公司H股。H股全流通仍待獲得所有相關批准方可作實。(ha/da)~

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文中提及的正股: 2357
2025-12-12 (星期五) | 16:31
11月外匯基金境外資產增加289億元

金管局公布，在11月份，外匯基金的境外資產增加289億元，至35,380億元。貨幣基礎為20,322億元，包括負債證明書、政府發行的流通紙幣及硬幣、銀行體系結餘，以及已發行外匯基金票據及債券。

外匯基金對香港私營部門的債權總額為3,136億元。對外負債總額為358億元。(ha/a)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:30
《全日速報》五大升幅ETF 華夏ＳＯＬ (03460.HK) 漲6.3%居首

華夏ＳＯＬ(03460.HK) 收5.595港元, 升 6.3%；

華夏ＳＯＬ－Ｒ(83460.HK) 收5.06人民幣, 升 6.1%；

華夏ＳＯＬ－Ｕ(09460.HK) 收0.718美元, 升 5.7%；

安碩中國－Ｕ(09801.HK) 收3.614美元, 升 5.5%；

ＸＬ二南策略(07799.HK) 收15.59港元, 升 5.1%
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文中提及的正股: 3460, 83460, 9460, 9801, 7799
2025-12-12 (星期五) | 16:21
《港樓》西沙SIERRA SEA兩房2.2萬租出為首宗租賃成交

中原地產表示，隨著西沙SIERRA SEA 1A期陸續入伙，屋苑剛錄首宗租賃成交，單位為1A(2)期5座中層H室，單位實用面積526平方呎，2房連儲物房間隔，原先叫價約23,000元，業主於收樓一星期內，議價後以22,000元獲承租，實用面積平均呎租41.8元。

據了解，新租客為外區客，見屋苑環境舒適，單位樓齡新，間隔合用，於睇樓時立即決定承租單位自用。據了解，業主於2025年以約669萬元購入單位，是次租出單位可享約3.9厘租金回報。(ha/u)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:19
長汽(02333.HK)魏牌「高山7」車型來港進行道路實測

長城汽車(02333.HK)旗下魏牌品牌加快海外佈局，魏牌全新高山於11月內地交付量突破1萬輛，連續兩月銷量破萬。另外，魏牌旗下車型「高山7」近日已抵達香港，將在中環商業區及半山路段進行道路實測。

長汽於上月底在泰國國際車展正式發布WEY品牌，並推出全新高山車型右軚版本，車型為GWM WEY G9。(gc/a)~

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文中提及的正股: 2333, 82333
2025-12-12 (星期五) | 16:12
《全日速報》恆指升446點; 恆生科技指數升103點平安升逾3% 平安、匯控、希慎創新高成交暢旺

恆指全日收25,976點，升446點或1.7%。恆生科技指數報5,638點，升103點或1.9%。國指升145點或1.6%，報9,079點。大市成交額2,426.57億元。

活躍重磅股表現:
平安(02318.HK) 收63.75元，上升3.7%，創新高；
騰訊(00700.HK) 收616元，上升2.4%；
阿里巴巴(09988.HK) 收154.1元，上升2.3%；
小米集團(01810.HK) 收42.96元，上升1.8%；
美團(03690.HK) 收102.4元，上升0.9%；
建行(00939.HK) 收7.64元，上升0.8%；
港交所(00388.HK) 收401.8元，上升0.2%；

異動恆指及國指成份股:
國壽(02628.HK) 收28.3元，上升5.5%；
長建(01038.HK) 收55.2元，上升4.5%；
中通快遞－Ｗ(02057.HK) 收169.9元，上升4.4%；
阿里健康(00241.HK) 收5.33元，上升4.3%；
中國宏橋(01378.HK) 收32.68元，上升4.2%；
網易(09999.HK) 收218.4元，上升4.2%；
信義玻璃(00868.HK) 收8.46元，上升4.1%；
紫金礦業(02899.HK) 收34.32元，上升3.7%；
新地(00016.HK) 收99.25元，上升3.5%；
京東健康(06618.HK) 收59.75元，上升3.5%；
匯控(00005.HK) 收117.3元，上升2.9%，創新高；

異動綜合中小型股:
獅騰控股(02562.HK) 收3.07元，上升14.6%；
汽車街(02443.HK) 收3.03元，上升12.2%；
中慶股份(01855.HK) 收1.52元，上升11.8%；
曹操出行(02643.HK) 收41.44元，下跌11.1%；
粉筆(02469.HK) 收2.61元，上升10.1%；
康耐特光學(02276.HK) 收55元，上升10%；
希慎(00014.HK) 收18.82元，上升1.7%，創新高；
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2025-12-12 (星期五) | 16:10
《港樓》馬鞍山新港城高層兩房戶496萬沽業主持貨15年賺256萬

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層06室，實用面積337平方呎，兩房兩廳間隔，座向西南望山景，業主放盤叫價518萬元，獲買家以496萬元承接，實用面積呎價14,718元。

據了解，原業主於2010年12月以240萬購入上址，持貨15年至今轉售，賬面獲利256萬元離場，單位期內升值1.1倍。(hc/a)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:07
《港樓》易發樓價指數按周升0.34%連漲八周料全年樓價累升5%至6%

易發樓價指數連升八周，最新報112.36點，按周上升0.34%，更是連續第五周高於「撤辣」前低位110.92點之上，回到2024年6月中旬水平，創76周新高。指數較年初累升5.08%，雖與2021年歷史高位145.76點相比仍低約22.91%，數據反映市場信心正逐漸恢復。其中分區樓價指數呈現「三升一跌」格局，新界西、新界東及港島區樓價指數造好，惟九龍區樓價指數則受壓。

業界分析指，由於指數統計該周大埔發生火災，多個新盤暫緩推盤步伐，個別買家回到二手市場，增強二手盤業主議價能力，加上聯儲局於10月下旬減息，加上本港銀行同步下調最優惠利率，降低市民置業負擔。雖然本港銀行近日未有跟隨聯儲局減息，但中美關係持續緩和，各項利好因素均推動二手市場交投升溫，並支持樓市穩步上揚。易發樓價指數突破「撤辣」前低位110.92點後，預料將於107點至114點之間徘徊，短期樓價有望維持平穩向上趨勢，估計今年全年樓價累計升幅介乎5%至6%。

租務市場同樣向好，反映二手租金的易發租金指數最新報116.65點，按周上升0.15%，全年累升2.62%，繼續邁向2019年8月的歷史高位118.54點。分區租金指數則呈「三跌一升」格局，雖然暑假租賃旺季已結束多時，但專才引入計劃帶來的人才住屋需求，加上本地租賃剛需長期強勁，令租金仍然緩步上升。

28Hse研究部預期，短期內租金指數料介乎116至120點之間窄幅徘徊，更有機會再度挑戰2019年8月的高位118.54點。(ha/j)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:05
《港樓》中原城市領先指數CCL按周升0.29% 創近一年半次高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報143.45點，按周升0.29%，創2024年6月初後78周(近一年半)次高，是11月18日及20日長沙灣幸薈及油麻地瑧爾公布首張價單，19日啟德天璽‧天2期次輪價單銷售，21日油塘柏景峰首輪銷售接近沽清當周市況。樓價上升，業主反價及收窄議價幅度，與買家角力拉鋸，CCL連續三周於143點水平徘徊。隨著近日多個新盤推售，加上臨近聖誕長假，二手成交減慢，料今年底CCL繼續企穩143點左右。昨天本地銀行沒有跟隨美國減息，但樓市氣氛樂觀向好，相信短期樓價升勢持續，2026年首季CCL有望挑戰147點，現時相差3.55點或2.47%。

2025年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升6.13%，2025年樓價暫時累升4.22%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升6.35%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升5.59%，較2021年8月191.34點歷史高位跌25.03%。12月9日長沙灣幸薈首輪價單銷售53伙，11日美國聯儲局減息0.25厘，本港主要銀行維持最優惠利率不變，12日油麻地瑧爾價單推售全盤63伙，13日油塘柏景峰次輪發售150伙，14日啟德DOUBLE COAST III首輪銷售53伙，對本地二手樓價的影響將於2026年1月初公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.31點，按周升0.19%。CCL(中小型單位)報143.10點，按周升0.22%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創2024年6月初後78周次高。CCL(大型單位)報145.24點，按周升0.64%，連升2周共1.91%，指數創2024年7月底後71周新高。

四區樓價三升一跌。港島CCL_Mass報140.68點，按周升2.17%，結束2周連跌，指數為2024年7月底後71周第10高。新界東CCL_Mass報158.38點，按周升0.83%，連升4周共3.25%，指數創2024年4月底後84周新高。新界西CCL_Mass報131.99點，按周升0.62%，指數創2024年6月底後76周次高。九龍CCL_Mass報142.54點，按周跌1.70%，連升4周後回落，指數仍為2024年6月初後78周第4高。

2025年八大樓價指數計，CCL暫時累升4.22%，CCL Mass升4.47%，CCL(中小型單位)升4.45%，CCL(大型單位)升3.12%，港島升1.52%，九龍升6.52%，新界東升6.74%，新界西升2.83%。
(ha/da)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:03
APEC財長會議明年10月在港舉行

中國將擔任亞太區經濟合作組織2026年的東道主。中央政府今日(12日)宣布，2026年亞太經合組織財政部長會議定於明年10月在香港舉行。

行政長官李家超表示，感謝中央政府對香港的信任和支持，特區政府會發揮香港作為國際金融中心的經驗和優勢，確保在香港舉辦的財政部長會議成功。香港亦會利用好這次機會，深化國際交往合作，更好融入和服務國家發展大局。(ha/da)~

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2025-12-12 (星期五) | 15:58
《港樓》元朗牛潭尾新發展區收回66公頃土地

地政總署宣布，根據《收回土地條例》(第124章)擬議收回位於元朗牛潭尾的土地，以進行牛潭尾新發展區發展。擬議收回的私人土地共1,094幅，涉及面積約66公頃。(ha/u)~

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2025-12-12 (星期五) | 15:49
據報滙控(00005.HK)停止培育下一代管理層「國際經理」計劃

英國《金融時報》引述消息報道，滙控(00005.HK)為節省成本，停止提供培育下一代管理層的「國際經理」計劃，曾參與該計劃的滙控前高層包括歐智華(Stuart Gulliver)及范寧(John Flint)。

消息指，現任行政總裁艾橋智去年上任後，確定該培訓計劃停止招募新血，目前計劃下的僱員估計不足100人。該計劃在新冠疫情期間亦曾暫停。報道指，該計劃最初為在滙控內部培養通才而設，讓參與者在該行全球網絡中流動，並賦予這些員工類似「外交官」的特殊地位。有關員工在滙控內部享有精英地位，反映在所獲優厚福利，例如免稅薪金、住房津貼及豐厚的退休金。

消息稱，該計劃曾被視為維繫滙控全球業務統一工作文化的重要支柱，但部分高層主管將「國際經理」視為時代遺留制度，認為在銀行內部製造階級分化。(fc/da)~

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